1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
59.0万円/㎡
前年比+33.0%
横浜市南区
86.4万円/㎡
前年比+125.7%
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ポートハイム前里町
神奈川県横浜市南区前里町二丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩2分
1986年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
581万円
45.2万円/㎡
328
497
666
834
AI査定結果
推定相場価格
581万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
497万円〜666万円
38.7万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年10月11日
ポートハイム前里町
600万円（46.7万円/㎡）/ 4階 / 12.85㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 600万円 | 46.7万円 | 4階 | 12.85㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/08/25 | 650万円 | 50.6万円 | 5階 | 12.85㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/24 | 550万円 | 42.8万円 | 5階 | 12.85㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/18 | 598万円 | 43.4万円 | 2階 | 13.77㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/13 | 628万円 | 45.6万円 | 2階 | 13.77㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/03 | 660万円 | 47.9万円 | 2階 | 13.77㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は39.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | ポートハイム前里町 横浜市南区前里町二丁目 | 黄金町駅2分 | 600万円 | 46.7万円 | 12.85㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/04 | クリオ井土ケ谷ファースト 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅6分 | 645万円 | 44.8万円 | 14.39㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/14 | クリオ弘明寺壱番館 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅5分 | 550万円 | 36.7万円 | 14.97㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/27 | ウィンベルソロ南太田第2 横浜市南区花之木町二丁目 | 南太田駅7分 | 698万円 | 43.8万円 | 15.93㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/23 | トップ横浜蒔田 横浜市南区宿町二丁目 | 蒔田駅2分 | 550万円 | 37.4万円 | 14.69㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/18 | スカイコート横浜黄金町 横浜市南区西中町二丁目 | 黄金町駅3分 | 590万円 | 36.9万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/26 | メゾン・ド・ポエート 横浜市南区大岡二丁目 | 弘明寺駅2分 | 510万円 | 35.2万円 | 14.5㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/28 | ポートハイム第5吉野町 横浜市南区南吉田町四丁目 | 南太田駅3分 | 720万円 | 52.8万円 | 13.64㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/25 | トップ横浜吉野町 横浜市南区東蒔田町 | 蒔田駅8分 | 530万円 | 35.4万円 | 14.96㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/18 | TOP横浜吉野町 横浜市南区東蒔田町 | 南太田駅8分 | 550万円 | 36.8万円 | 14.96㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/12 | フレンドポート横浜第10 横浜市南区堀ノ内町二丁目 | 南太田駅12分 | 535万円 | 36.1万円 | 14.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/08 | メゾン・ド・フレシール 横浜市南区中村町四丁目 | 黄金町駅9分 | 680万円 | 42.5万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/05 | 日興パレス大通り公園 横浜市南区真金町一丁目 | 阪東橋駅5分 | 660万円 | 41.1万円 | 16.05㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1989年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で33%上昇、横浜市南区では125.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は横浜市南区の平均と比較して45.9%割安です。